新北市新莊區自信街33之1號4F/13F
2013-04-18 實價登錄成交明細
成交總價 1,241 萬 32 萬/坪 × 38.77 坪
權狀坪數38.77 坪
主建物18.05 坪
公設比46.6%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 38.77 坪
└ 主建物 18.05 坪
└ 公設等 20.72 坪
土地持分 4.01 坪
0 坪38.77 坪
土地坐落 自立段 52 地號
價格拆解
成交總價1,241 萬
扣車位後房價1,241 萬
單價 32 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 32 萬/坪
本筆成交 32
本棟中位 50.2
自信街中位 32.7
新莊區 2013 年中位 35
比本棟中位 低 36%比自信街中位 低 2%比新莊區 2013 年中位 低 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）248 萬
貸款（8 成）993 萬
每月月付37,194 元
30 年總利息346 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層4F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。