新北市新莊區化成路113巷1號5F/5F
2013-10-08 實價登錄成交明細
成交總價 750 萬 19.2 萬/坪 × 39 坪
權狀坪數39 坪
主建物34.24 坪
公設比1.2%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 39 坪
└ 主建物 34.24 坪
└ 公設等 4.76 坪
土地持分 11.89 坪
0 坪39 坪
土地坐落 化成段 243 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.2 萬/坪
本筆成交 19.2
本棟中位 20.9
化成路中位 33
新莊區 2013 年中位 35
比本棟中位 低 8%比化成路中位 低 42%比新莊區 2013 年中位 低 45%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）150 萬
貸款（8 成）600 萬
每月月付22,478 元
30 年總利息209 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：二等親買賣
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。