新北市泰山區工專路82巷7號8F/9F
2014-10-24 實價登錄成交明細
成交總價 1,467 萬 21.4 萬/坪 × 68.64 坪
權狀坪數68.64 坪
主建物28.76 坪
公設比53.9%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 68.64 坪
└ 主建物 28.76 坪
└ 公設等 39.88 坪
土地持分 10.81 坪
0 坪68.64 坪
土地坐落 明志段 384 地號
價格拆解
成交總價1,467 萬
扣車位後房價1,467 萬
單價 21.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.4 萬/坪
本筆成交 21.4
本棟中位 28
工專路中位 30.9
泰山區 2014 年中位 32.9
比本棟中位 低 24%比工專路中位 低 31%比泰山區 2014 年中位 低 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）293 萬
貸款（8 成）1,174 萬
每月月付43,968 元
30 年總利息409 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層8F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（7 筆）
2014-10-24 4F/9F 3房2廳2衛 · 52.55 坪 26.3 萬/坪總 1,380 萬 2014-10-24 5F/9F 3房2廳2衛 · 52.55 坪 27.2 萬/坪總 1,430 萬 2014-10-24 6F/9F 3房2廳2衛 · 68.64 坪 22.6 萬/坪總 1,548 萬 2014-10-24 7F/9F 3房2廳2衛 · 52.55 坪 28 萬/坪總 1,470 萬 2014-10-24 3F/9F 3房2廳2衛 · 52.55 坪 28.6 萬/坪總 1,500 萬 2014-10-24 2F/9F 3房2廳2衛 · 52.8 坪 28.5 萬/坪總 1,506 萬 2014-10-24 9F/9F 3房2廳2衛 · 52.8 坪 28.5 萬/坪總 1,502 萬
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。