新北市新莊區後港一路199號2F/8F
2012-12-22 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 2,200 萬 21.4 萬/坪 × 102.67 坪
權狀坪數102.67 坪
主建物67.84 坪
公設比23%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 102.67 坪
└ 主建物 67.84 坪
└ 公設等 34.83 坪
土地持分 15.19 坪
0 坪102.67 坪
土地坐落 福營段 735 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.4 萬/坪
本筆成交 21.4
本棟中位 22.9
後港一路中位 29.6
新莊區 2012 年中位 30.7
比本棟中位 低 7%比後港一路中位 低 28%比新莊區 2012 年中位 低 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）440 萬
貸款（8 成）1,760 萬
每月月付65,937 元
30 年總利息614 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局19房0廳19衛
樓層2F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途工業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物。2樓之2部分有增建約30坪
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。