新北市樹林區四維路101號8F/15F
2017-11-23 實價登錄成交明細
成交總價 888 萬 29.5 萬/坪 × 33.63 坪
權狀坪數33.63 坪
主建物14.79 坪
公設比33%
當時屋齡-4 年
這筆買到什麼
建物 33.63 坪
└ 主建物 14.79 坪
└ 公設等 18.84 坪
土地持分 3.84 坪
0 坪33.63 坪
土地坐落 水源段 954 地號
價格拆解
成交總價888 萬
其中車位−155 萬
扣車位後房價733 萬
單價 29.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29.5 萬/坪
本筆成交 29.5
本棟中位 29.6
四維路中位 29.3
樹林區 2017 年中位 25.1
比本棟中位 高 0%比四維路中位 高 1%比樹林區 2017 年中位 高 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）147 萬
貸款（8 成）586 萬
每月月付21,969 元
30 年總利息204 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層8F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（155 萬）
備註：土地價格： 2664000 元建物價格： 6216000 元預售屋、或土地及建物分件登記案件；
同址其他成交（8 筆）
2021-11-22 14F/15F 2房2廳1衛 · 33.63 坪 38.9 萬/坪總 1,150 萬 2018-09-08 15F/15F 2房2廳1衛 · 33.63 坪 30.2 萬/坪總 905 萬 2018-06-26 12F/15F 2房2廳1衛 · 33.63 坪 29.6 萬/坪總 900 萬 2018-06-18 11F/15F 2房2廳1衛 · 33.63 坪 29.6 萬/坪總 910 萬 2018-06-15 13F/15F 2房2廳1衛 · 33.63 坪 29.8 萬/坪總 915 萬 2018-06-15 14F/15F 2房2廳1衛 · 33.63 坪 30.2 萬/坪總 935 萬 2018-05-26 4F/15F 2房2廳1衛 · 33.63 坪 27.6 萬/坪總 846 萬 2018-05-05 9F/15F 2房2廳1衛 · 33.63 坪 29.7 萬/坪總 893 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。