新北市三重區竹圍仔街13號7F/7F
2013-12-08 實價登錄成交明細
成交總價 1,450 萬 30.9 萬/坪 × 46.97 坪
權狀坪數46.97 坪
主建物27.68 坪
公設比32.2%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 46.97 坪
└ 主建物 27.68 坪
└ 公設等 19.29 坪
土地持分 6.51 坪
0 坪46.97 坪
土地坐落 成功段 1223 地號（共 3 筆土地）
價格拆解
成交總價1,450 萬
扣車位後房價1,450 萬
單價 30.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.9 萬/坪
本筆成交 30.9
本棟中位 30.9
竹圍仔街中位 30.9
三重區 2013 年中位 36.4
比本棟中位 高 0%比竹圍仔街中位 高 0%比三重區 2013 年中位 低 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）290 萬
貸款（8 成）1,160 萬
每月月付43,458 元
30 年總利息404 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層7F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。