新北市新莊區萬安街47巷1號4F/6F
2014-10-02 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,375 萬 27 萬/坪 × 50.92 坪
權狀坪數50.92 坪
主建物31.36 坪
公設比32.3%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 50.92 坪
└ 主建物 31.36 坪
└ 公設等 19.56 坪
土地持分 6.37 坪
0 坪50.92 坪
土地坐落 富國段 557 地號
價格拆解
成交總價1,375 萬
扣車位後房價1,375 萬
單價 27 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27 萬/坪
本筆成交 27
萬安街中位 31
新莊區 2014 年中位 35.2
比萬安街中位 低 13%比新莊區 2014 年中位 低 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）275 萬
貸款（8 成）1,100 萬
每月月付41,210 元
30 年總利息384 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。