新北市泰山區明志路一段20之16號2F/12F
2013-10-13 實價登錄成交明細
成交總價 777 萬 26 萬/坪 × 29.88 坪
權狀坪數29.88 坪
主建物18.34 坪
公設比31.2%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 29.88 坪
└ 主建物 18.34 坪
└ 公設等 11.54 坪
土地持分 3.1 坪
0 坪29.88 坪
土地坐落 泰林段 32 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26 萬/坪
本筆成交 26
本棟中位 28.2
明志路一段中位 30.3
泰山區 2013 年中位 28.1
比本棟中位 低 8%比明志路一段中位 低 14%比泰山區 2013 年中位 低 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）155 萬
貸款（8 成）622 萬
每月月付23,288 元
30 年總利息217 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層2F/12F
型態廠辦
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。