新北市土城區中州路30巷31號2F/19F
2013-08-14 實價登錄成交明細
成交總價 1,230 萬 21.1 萬/坪 × 61.33 坪
權狀坪數61.33 坪
主建物30.71 坪
公設比40.3%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 61.33 坪
└ 主建物 30.71 坪
└ 公設等 30.62 坪
土地持分 8.65 坪
0 坪61.33 坪
土地坐落 沛陂段 754-10 地號（共 5 筆土地）
價格拆解
成交總價1,230 萬
其中車位−140 萬
扣車位後房價1,090 萬
單價 21.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.1 萬/坪
本筆成交 21.1
本棟中位 21.9
中州路中位 23.6
土城區 2013 年中位 30.5
比本棟中位 低 4%比中州路中位 低 11%比土城區 2013 年中位 低 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）218 萬
貸款（8 成）872 萬
每月月付32,669 元
30 年總利息304 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/19F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（140 萬）
同址其他成交（8 筆）
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同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。