新北市三芝區樂全街13號1F/8F
2023-04-12 實價登錄成交明細
成交總價 175 萬 13 萬/坪 × 13.45 坪
權狀坪數13.45 坪
主建物10.88 坪
公設比10.7%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 13.45 坪
└ 主建物 10.88 坪
└ 公設等 2.57 坪
土地持分 6.99 坪
0 坪13.45 坪
土地坐落 古庄段 1315 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13 萬/坪
本筆成交 13
本棟中位 11.2
樂全街中位 8
三芝區 2023 年中位 12.7
比本棟中位 高 16%比樂全街中位 高 63%比三芝區 2023 年中位 高 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交175 萬
+11%
2026 年推估195 萬
以三芝區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 20 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）35 萬
貸款（8 成）140 萬
每月月付5,245 元
30 年總利息49 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層1F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2022-08-11 4F/8F 1房1廳1衛 · 15.75 坪 13.7 萬/坪總 215 萬 2022-06-22 5F/8F 1房1廳1衛 · 15.75 坪 14.6 萬/坪總 230 萬 2018-12-10 1F/8F 1房1廳1衛 · 13.45 坪 11.2 萬/坪總 150 萬 2017-08-10 1F/8F 1房1廳1衛 · 13.45 坪 10 萬/坪總 135 萬 2017-04-28 1F/8F 0房0廳1衛 · 13.45 坪 10.4 萬/坪總 140 萬 2017-04-04 2F/8F 1房1廳1衛 · 15.75 坪 8.8 萬/坪總 139 萬 2013-12-13 3F/8F 1房1廳1衛 · 15.75 坪 11.9 萬/坪總 188 萬 2013-09-27 7F/8F 1房1廳1衛 · 15.75 坪 9.3 萬/坪總 146 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。