新北市板橋區文化路一段52巷25號5F/5F
2013-04-27 實價登錄成交明細
成交總價 1,780 萬 44.5 萬/坪 × 39.96 坪
權狀坪數39.96 坪
主建物32.8 坪
公設比10%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 39.96 坪
└ 主建物 32.8 坪
└ 公設等 7.16 坪
土地持分 11.16 坪
0 坪39.96 坪
土地坐落 府中段 631 地號（共 6 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 44.5 萬/坪
本筆成交 44.5
本棟中位 44.5
文化路一段中位 60.8
板橋區 2013 年中位 37.7
比本棟中位 高 0%比文化路一段中位 低 27%比板橋區 2013 年中位 高 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）356 萬
貸款（8 成）1,424 萬
每月月付53,349 元
30 年總利息497 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳3衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。