新北市泰山區明志路三段74巷8號1F/7F
2014-05-15 實價登錄成交明細
成交總價 900 萬 26.1 萬/坪 × 34.46 坪
權狀坪數34.46 坪
主建物26.8 坪
公設比16.4%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 34.46 坪
└ 主建物 26.8 坪
└ 公設等 7.66 坪
土地持分 6.69 坪
0 坪34.46 坪
土地坐落 明志段 330 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.1 萬/坪
本筆成交 26.1
本棟中位 26.1
明志路三段中位 30.6
泰山區 2014 年中位 32.9
比本棟中位 高 0%比明志路三段中位 低 15%比泰山區 2014 年中位 低 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）180 萬
貸款（8 成）720 萬
每月月付26,974 元
30 年總利息251 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層1F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。