新北市泰山區仁武街139巷8號14F/15F
2013-06-20 實價登錄成交明細
成交總價 1,201 萬 25.2 萬/坪 × 51.56 坪
權狀坪數51.56 坪
主建物24.76 坪
公設比42.5%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 51.56 坪
└ 主建物 24.76 坪
└ 公設等 26.8 坪
土地持分 5.38 坪
0 坪51.56 坪
土地坐落 同興段 169 地號
價格拆解
成交總價1,201 萬
其中車位−90 萬
扣車位後房價1,111 萬
單價 25.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.2 萬/坪
本筆成交 25.2
本棟中位 30.9
仁武街中位 30.4
泰山區 2013 年中位 28.1
比本棟中位 低 18%比仁武街中位 低 17%比泰山區 2013 年中位 低 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）222 萬
貸款（8 成）889 萬
每月月付33,298 元
30 年總利息310 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層14F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（90 萬）
同址其他成交（8 筆）
2022-03-26 7F/15F 3房2廳2衛 · 53.49 坪 42.8 萬/坪總 2,150 萬 2021-12-25 10F/15F 3房2廳2衛 · 53.49 坪 40.6 萬/坪總 2,170 萬 2021-11-04 11F/15F 3房2廳2衛 · 53.49 坪 43 萬/坪總 2,160 萬 2016-04-29 15F/15F 2房1廳1衛 · 39.59 坪 30.3 萬/坪總 1,200 萬 2015-08-23 5F/15F 4房2廳2衛 · 53.49 坪 29.2 萬/坪總 1,560 萬 2015-07-20 10F/15F 3房2廳2衛 · 53.49 坪 35.2 萬/坪總 1,880 萬 2015-03-14 3F/15F 3房2廳2衛 · 53.49 坪 29.9 萬/坪總 1,600 萬 2014-12-07 6F/15F 3房2廳2衛 · 53.49 坪 30.9 萬/坪總 1,650 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。