新北市五股區五福路52巷11弄8號6F/6F
2015-04-06 實價登錄成交明細
成交總價 1,480 萬 31.5 萬/坪 × 46.99 坪
權狀坪數46.99 坪
主建物33.45 坪
公設比17.5%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 46.99 坪
└ 主建物 33.45 坪
└ 公設等 13.54 坪
土地持分 10.72 坪
0 坪46.99 坪
土地坐落 陸光段 397 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31.5 萬/坪
本筆成交 31.5
本棟中位 24.7
五福路中位 24.5
五股區 2015 年中位 29.5
比本棟中位 高 28%比五福路中位 高 29%比五股區 2015 年中位 高 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）296 萬
貸款（8 成）1,184 萬
每月月付44,357 元
30 年總利息413 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層6F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含頂樓增建
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。