新北市泰山區莊泰路1136號
2022-02-09 實價登錄成交明細
成交總價 3,195 萬 62.2 萬/坪 × 68.58 坪
權狀坪數68.58 坪
主建物17.85 坪
公設比34.5%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 68.58 坪
└ 主建物 17.85 坪
└ 公設等 50.73 坪
土地持分 7.54 坪
0 坪68.58 坪
土地坐落 信華段五小段 33 地號
價格拆解
成交總價3,195 萬
其中車位−720 萬
扣車位後房價2,475 萬
單價 62.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 62.2 萬/坪
本筆成交 62.2
本棟中位 47.5
莊泰路中位 51.6
泰山區 2022 年中位 46.5
比本棟中位 高 31%比莊泰路中位 高 21%比泰山區 2022 年中位 高 34%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交3,195 萬
-3%
2026 年推估3,097 萬
以泰山區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）495 萬
貸款（8 成）1,980 萬
每月月付74,179 元
30 年總利息690 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（720 萬）
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
同址其他成交（8 筆）
2025-06-09 7F/10F 3房2廳2衛 · 49.25 坪 55.3 萬/坪總 1,850 萬 2022-04-29 7F/10F 3房2廳2衛 · 49.25 坪 48.1 萬/坪總 1,640 萬 2022-04-08 2F/10F 3房2廳2衛 · 35.81 坪 48 萬/坪總 1,468 萬 2022-04-08 3F/10F 3房2廳2衛 · 35.81 坪 47.5 萬/坪總 1,466 萬 2022-04-01 4F/10F 3房2廳2衛 · 35.81 坪 47.2 萬/坪總 1,467 萬 2022-03-16 8F/10F 3房2廳2衛 · 35.81 坪 47.9 萬/坪總 1,476 萬 2022-02-20 10F/10F 3房2廳2衛 · 35.81 坪 47.1 萬/坪總 1,463 萬 2022-02-10 9F/10F 3房2廳2衛 · 35.81 坪 47.3 萬/坪總 1,460 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。