新北市汐止區茄苳路132之2號13F/14F
2020-04-05 實價登錄成交明細
成交總價 1,060 萬 33.6 萬/坪 × 31.55 坪
權狀坪數31.55 坪
主建物18.26 坪
公設比29.6%
當時屋齡11 年
這筆買到什麼
建物 31.55 坪
└ 主建物 18.26 坪
└ 公設等 13.29 坪
土地持分 5.33 坪
0 坪31.55 坪
土地坐落 崇德段 903 地號（共 9 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33.6 萬/坪
本筆成交 33.6
本棟中位 34.9
茄苳路中位 27.1
汐止區 2020 年中位 32
比本棟中位 低 4%比茄苳路中位 高 24%比汐止區 2020 年中位 高 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交1,060 萬
+35%
2026 年推估1,435 萬
以汐止區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 375 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）212 萬
貸款（8 成）848 萬
每月月付31,769 元
30 年總利息296 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層13F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：陽台外推
同址其他成交（8 筆）
2026-04-04 6F/14F 2房2廳2衛 · 36.71 坪 49.1 萬/坪總 1,660 萬 2024-05-31 8F/14F 1房1廳1衛 · 36.71 坪 42.2 萬/坪總 1,550 萬 2022-11-14 2F/14F 2房2廳2衛 · 36.71 坪 38.1 萬/坪總 1,400 萬 2022-04-16 6F/14F 2房2廳2衛 · 36.71 坪 43.4 萬/坪總 1,470 萬 2020-11-22 14F/14F 2房2廳2衛 · 36.71 坪 34.9 萬/坪總 1,200 萬 2018-11-12 5F/14F 3房2廳2衛 · 31.55 坪 32.7 萬/坪總 1,030 萬 2015-04-26 9F/14F 2房2廳2衛 · 36.71 坪 30.8 萬/坪總 1,130 萬 2014-11-26 4F/14F 3房1廳2衛 · 31.55 坪 33.1 萬/坪總 1,045 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。