新北市新莊區五工一路72巷12號4F/11F
2014-06-15 實價登錄成交明細
成交總價 1,093 萬 33 萬/坪 × 33.12 坪
權狀坪數33.12 坪
主建物21.14 坪
公設比28%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 33.12 坪
└ 主建物 21.14 坪
└ 公設等 11.98 坪
土地持分 8.35 坪
0 坪33.12 坪
土地坐落 新工段二小段 7 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33 萬/坪
本筆成交 33
本棟中位 34.1
五工一路中位 40.5
新莊區 2014 年中位 35.2
比本棟中位 低 3%比五工一路中位 低 19%比新莊區 2014 年中位 低 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）219 萬
貸款（8 成）874 萬
每月月付32,759 元
30 年總利息305 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（6 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。