新北市新莊區瓊泰路188號9F/15F
2013-11-26 實價登錄成交明細
成交總價 1,903 萬 42.7 萬/坪 × 48.19 坪
權狀坪數48.19 坪
主建物23.17 坪
公設比44.1%
當時屋齡-3 年
這筆買到什麼
建物 48.19 坪
└ 主建物 23.17 坪
└ 公設等 25.02 坪
土地持分 4.91 坪
0 坪48.19 坪
土地坐落 忠孝段 904 地號
價格拆解
成交總價1,903 萬
其中車位−150 萬
扣車位後房價1,753 萬
單價 42.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 42.7 萬/坪
本筆成交 42.7
本棟中位 42.3
瓊泰路中位 40.2
新莊區 2013 年中位 35
比本棟中位 高 1%比瓊泰路中位 高 6%比新莊區 2013 年中位 高 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）351 萬
貸款（8 成）1,402 萬
每月月付52,540 元
30 年總利息489 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層9F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（150 萬）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。