新北市新莊區新泰路73號
2021-04-11 實價登錄成交明細
成交總價 2,580 萬 109.9 萬/坪 × 23.48 坪
權狀坪數23.48 坪
主建物23.48 坪
公設比0%
當時屋齡57 年
這筆買到什麼
建物 23.48 坪
└ 主建物 23.48 坪
土地持分 13.91 坪
0 坪23.48 坪
土地坐落 忠孝段 542 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 109.9 萬/坪
本筆成交 109.9
本棟中位 109.9
新泰路中位 41
新莊區 2021 年中位 43.2
比本棟中位 高 0%比新泰路中位 高 168%比新莊區 2021 年中位 高 154%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交2,580 萬
+22%
2026 年推估3,135 萬
以新莊區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 555 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）516 萬
貸款（8 成）2,064 萬
每月月付77,326 元
30 年總利息720 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳2衛
型態透天厝
主要用途商業用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：本透天厝做店面使用頂樓加蓋；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。