新北市永和區國光路63號6F/7F
2015-11-27 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 382 萬 48.5 萬/坪 × 7.88 坪
權狀坪數7.88 坪
主建物6.36 坪
公設比19.3%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 7.88 坪
└ 主建物 6.36 坪
└ 公設等 1.52 坪
土地持分 1.56 坪
0 坪7.88 坪
土地坐落 國光段 263 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 48.5 萬/坪
本筆成交 48.5
本棟中位 66
國光路中位 65.4
永和區 2015 年中位 45.1
比本棟中位 低 27%比國光路中位 低 26%比永和區 2015 年中位 高 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）76 萬
貸款（8 成）306 萬
每月月付11,449 元
30 年總利息107 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層6F/7F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。