新北市土城區永寧路30號7F/7F
2015-03-10 實價登錄成交明細
成交總價 880 萬 29.8 萬/坪 × 29.53 坪
權狀坪數29.53 坪
主建物21.4 坪
公設比20%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 29.53 坪
└ 主建物 21.4 坪
└ 公設等 8.13 坪
土地持分 5.73 坪
0 坪29.53 坪
土地坐落 永寧段 410 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29.8 萬/坪
本筆成交 29.8
本棟中位 29.8
永寧路中位 27.4
土城區 2015 年中位 35.1
比本棟中位 高 0%比永寧路中位 高 9%比土城區 2015 年中位 低 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）176 萬
貸款（8 成）704 萬
每月月付26,375 元
30 年總利息246 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。