新北市土城區青雲路483巷10弄20號3F/4F
2021-02-24 實價登錄成交明細
成交總價 1,100 萬 22.4 萬/坪 × 49.2 坪
權狀坪數49.2 坪
主建物41.25 坪
公設比0%
當時屋齡39 年
這筆買到什麼
建物 49.2 坪
└ 主建物 41.25 坪
└ 公設等 7.95 坪
土地持分 20.17 坪
0 坪49.2 坪
土地坐落 石門段 331 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.4 萬/坪
本筆成交 22.4
本棟中位 17.3
青雲路中位 31.7
土城區 2021 年中位 39.9
比本棟中位 高 29%比青雲路中位 低 29%比土城區 2021 年中位 低 44%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交1,100 萬
+21%
2026 年推估1,328 萬
以土城區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 228 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）220 萬
貸款（8 成）880 萬
每月月付32,968 元
30 年總利息307 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局9房0廳9衛
樓層3F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。