新北市八里區中山路二段397號
2017-12-12 實價登錄成交明細
成交總價 1,961 萬 20.4 萬/坪 × 96.12 坪
權狀坪數96.12 坪
主建物96.12 坪
公設比0%
當時屋齡40 年
這筆買到什麼
建物 96.12 坪
└ 主建物 96.12 坪
土地持分 78.54 坪
0 坪96.12 坪
土地坐落 中山段 1617 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.4 萬/坪
本筆成交 20.4
本棟中位 20.4
中山路二段中位 19.2
八里區 2017 年中位 19.5
比本棟中位 高 0%比中山路二段中位 高 6%比八里區 2017 年中位 高 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）392 萬
貸款（8 成）1,569 萬
每月月付58,774 元
30 年總利息547 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。