新北市新莊區中平路152巷47弄20號8F/11F
2018-10-27 實價登錄成交明細
成交總價 562 萬 42.1 萬/坪 × 13.36 坪
權狀坪數13.36 坪
主建物7.63 坪
公設比34.3%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 13.36 坪
└ 主建物 7.63 坪
└ 公設等 5.73 坪
土地持分 1.9 坪
0 坪13.36 坪
土地坐落 中誠段 807 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 42.1 萬/坪
本筆成交 42.1
本棟中位 44
中平路中位 40.2
新莊區 2018 年中位 36.6
比本棟中位 低 4%比中平路中位 高 5%比新莊區 2018 年中位 高 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交562 萬
+39%
2026 年推估783 萬
以新莊區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 221 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）112 萬
貸款（8 成）450 萬
每月月付16,844 元
30 年總利息157 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳1衛
樓層8F/11F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（8 筆）
2025-04-26 5F/11F 1房1廳1衛 · 13.36 坪 65.1 萬/坪總 870 萬 2024-07-10 6F/11F 1房1廳1衛 · 13.36 坪 63.3 萬/坪總 845 萬 2022-01-16 4F/11F 1房1廳1衛 · 13.36 坪 53.3 萬/坪總 712 萬 2020-10-04 11F/11F 1房1廳1衛 · 13.32 坪 47.7 萬/坪總 635 萬 2019-06-02 10F/11F 1房1廳1衛 · 13.36 坪 44.9 萬/坪總 600 萬 2017-08-16 4F/11F 0房0廳1衛 · 13.36 坪 42 萬/坪總 561 萬 2016-06-29 10F/11F 0房0廳1衛 · 13.36 坪 45.7 萬/坪總 610 萬 2016-05-09 9F/11F 0房0廳1衛 · 13.36 坪 45.4 萬/坪總 606 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。