新北市新莊區八德街158巷7號5F/7F
2017-06-20 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,200 萬 30.1 萬/坪 × 39.9 坪
權狀坪數39.9 坪
主建物32.26 坪
公設比12.6%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 39.9 坪
└ 主建物 32.26 坪
└ 公設等 7.64 坪
土地持分 8.13 坪
0 坪39.9 坪
土地坐落 四維段 745 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.1 萬/坪
本筆成交 30.1
八德街中位 30
新莊區 2017 年中位 36.3
比八德街中位 高 0%比新莊區 2017 年中位 低 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）240 萬
貸款（8 成）960 萬
每月月付35,965 元
30 年總利息335 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層5F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：所有權人共2人，親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。