新北市新莊區中正路893巷66號3F/15F
2013-04-18 實價登錄成交明細
成交總價 1,160 萬 29.5 萬/坪 × 39.38 坪
權狀坪數39.38 坪
主建物25.05 坪
公設比28.5%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 39.38 坪
└ 主建物 25.05 坪
└ 公設等 14.33 坪
土地持分 4.1 坪
0 坪39.38 坪
土地坐落 雙鳳段 711 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29.5 萬/坪
本筆成交 29.5
本棟中位 30.8
中正路中位 35.3
新莊區 2013 年中位 35
比本棟中位 低 4%比中正路中位 低 16%比新莊區 2013 年中位 低 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）232 萬
貸款（8 成）928 萬
每月月付34,767 元
30 年總利息324 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層3F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2023-12-16 15F/15F 3房2廳2衛 · 48.03 坪 44.6 萬/坪總 2,140 萬 2021-08-15 14F/15F 3房2廳2衛 · 48.03 坪 40.6 萬/坪總 1,800 萬 2021-01-22 5F/15F 3房1廳2衛 · 47.4 坪 31.6 萬/坪總 1,500 萬 2018-03-18 2F/15F 3房2廳2衛 · 47.36 坪 30.5 萬/坪總 1,380 萬 2017-03-18 10F/15F 3房2廳2衛 · 48.03 坪 32.5 萬/坪總 1,460 萬 2015-05-27 7F/15F 3房2廳2衛 · 48.03 坪 35.3 萬/坪總 1,565 萬 2013-12-24 13F/15F 2房2廳2衛 · 48.03 坪 35.8 萬/坪總 1,720 萬 2013-08-16 14F/15F 3房1廳2衛 · 48.03 坪 31.6 萬/坪總 1,400 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。