新北市新莊區西盛街369巷2號3F/8F
2014-05-16 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 830 萬 26.2 萬/坪 × 31.74 坪
權狀坪數31.74 坪
主建物19.41 坪
公設比22.9%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 31.74 坪
└ 主建物 19.41 坪
└ 公設等 12.33 坪
土地持分 5.94 坪
0 坪31.74 坪
土地坐落 光榮段 984 地號
價格拆解
成交總價830 萬
扣車位後房價830 萬
單價 26.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.2 萬/坪
本筆成交 26.2
本棟中位 28.3
西盛街中位 29.3
新莊區 2014 年中位 35.2
比本棟中位 低 7%比西盛街中位 低 11%比新莊區 2014 年中位 低 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）166 萬
貸款（8 成）664 萬
每月月付24,876 元
30 年總利息232 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層3F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：1.附贈衣櫥、鞋櫃、電腦桌、玄關櫃、電視櫃、櫥具、熱水器、流理台、排油煙機、天然瓦斯、瓦斯爐 2.含增建
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。