新北市泰山區仁武街112號11F/13F
2014-01-21 實價登錄成交明細
成交總價 1,413 萬 32.4 萬/坪 × 43.58 坪
權狀坪數43.58 坪
主建物24.9 坪
公設比40.2%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 43.58 坪
└ 主建物 24.9 坪
└ 公設等 18.68 坪
土地持分 5.52 坪
0 坪43.58 坪
土地坐落 同興段 175 地號
價格拆解
成交總價1,413 萬
扣車位後房價1,413 萬
單價 32.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 32.4 萬/坪
本筆成交 32.4
本棟中位 32.4
仁武街中位 30.4
泰山區 2014 年中位 32.9
比本棟中位 高 0%比仁武街中位 高 7%比泰山區 2014 年中位 低 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）283 萬
貸款（8 成）1,130 萬
每月月付42,349 元
30 年總利息394 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層11F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（6 筆）
2021-10-27 8F/13F 3房2廳2衛 · 38.08 坪 34.1 萬/坪總 1,300 萬 2021-03-20 11F/13F 3房2廳2衛 · 43.58 坪 36 萬/坪總 1,530 萬 2018-09-20 5F/13F 3房2廳2衛 · 43.58 坪 32.3 萬/坪總 1,408 萬 2018-07-29 12F/13F 3房2廳2衛 · 43.07 坪 33 萬/坪總 1,420 萬 2016-04-18 5F/13F 3房2廳2衛 · 43.58 坪 31.4 萬/坪總 1,370 萬 2014-08-28 9F/13F 3房2廳1衛 · 38.08 坪 18.4 萬/坪總 700 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。