新北市新莊區中港二街46號
2024-02-29 實價登錄成交明細
成交總價 936 萬 38.4 萬/坪 × 24.35 坪
權狀坪數24.35 坪
主建物24.35 坪
公設比0%
當時屋齡49 年
這筆買到什麼
建物 24.35 坪
└ 主建物 24.35 坪
土地持分 7.11 坪
0 坪24.35 坪
土地坐落 自強段 16 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 38.4 萬/坪
本筆成交 38.4
本棟中位 38.4
中港二街中位 38.2
新莊區 2024 年中位 49.3
比本棟中位 高 0%比中港二街中位 高 1%比新莊區 2024 年中位 低 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交936 萬
+4%
2026 年推估970 萬
以新莊區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 34 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）187 萬
貸款（8 成）749 萬
每月月付28,053 元
30 年總利息261 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建為陽台外推、陽台加建陽台外推；其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。