新北市三芝區北勢子12之10號3F/4F
2021-01-08 實價登錄成交明細
成交總價 136 萬 11.3 萬/坪 × 12.08 坪
權狀坪數12.08 坪
主建物9.31 坪
公設比13.3%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 12.08 坪
└ 主建物 9.31 坪
└ 公設等 2.77 坪
土地持分 6.42 坪
0 坪12.08 坪
土地坐落 榆林段 713 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.3 萬/坪
本筆成交 11.3
本棟中位 16.6
北勢子中位 11.5
三芝區 2021 年中位 14.5
比本棟中位 低 32%比北勢子中位 低 2%比三芝區 2021 年中位 低 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交136 萬
-14%
2026 年推估117 萬
以三芝區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）27 萬
貸款（8 成）109 萬
每月月付4,076 元
30 年總利息38 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層3F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。