新北市八里區中山路一段157巷49號
2018-01-20 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 960 萬 18.9 萬/坪 × 50.72 坪
權狀坪數50.72 坪
主建物46.99 坪
公設比0%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 50.72 坪
└ 主建物 46.99 坪
└ 公設等 3.73 坪
土地持分 28.83 坪
0 坪50.72 坪
土地坐落 中山段 623 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.9 萬/坪
本筆成交 18.9
中山路一段中位 18.9
八里區 2018 年中位 19.8
比中山路一段中位 高 0%比八里區 2018 年中位 低 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交960 萬
+47%
2026 年推估1,407 萬
以八里區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 447 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）192 萬
貸款（8 成）768 萬
每月月付28,772 元
30 年總利息268 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：所有權人共3人，夾層增建。含增建或未登記建物。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。