新北市新莊區新北大道七段760號3F/14F
2013-11-14 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,134 萬 28 萬/坪 × 40.5 坪
權狀坪數40.5 坪
主建物26.97 坪
公設比22.6%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 40.5 坪
└ 主建物 26.97 坪
└ 公設等 13.53 坪
土地持分 4.87 坪
0 坪40.5 坪
土地坐落 雙鳳段 76 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28 萬/坪
本筆成交 28
新北大道七段中位 32.6
新莊區 2013 年中位 35
比新北大道七段中位 低 14%比新莊區 2013 年中位 低 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）227 萬
貸款（8 成）907 萬
每月月付33,987 元
30 年總利息316 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層3F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：價格含增建。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。