新北市新店區寶橋路78巷132號12F/14F
2013-10-08 實價登錄成交明細
成交總價 1,650 萬 36.1 萬/坪 × 45.72 坪
權狀坪數45.72 坪
主建物23.38 坪
公設比41.1%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 45.72 坪
└ 主建物 23.38 坪
└ 公設等 22.34 坪
土地持分 3.78 坪
0 坪45.72 坪
土地坐落 惠國段 73 地號
價格拆解
成交總價1,650 萬
扣車位後房價1,650 萬
單價 36.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 36.1 萬/坪
本筆成交 36.1
本棟中位 40.9
寶橋路中位 45.7
新店區 2013 年中位 36.1
比本棟中位 低 12%比寶橋路中位 低 21%比新店區 2013 年中位 高 0%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）330 萬
貸款（8 成）1,320 萬
每月月付49,453 元
30 年總利息460 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層12F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2024-06-24 8F/14F 3房2廳2衛 · 46.33 坪 74.8 萬/坪總 3,068 萬 2022-04-05 12F/14F 3房2廳2衛 · 45.72 坪 60.4 萬/坪總 2,760 萬 2022-03-03 3F/14F 3房2廳2衛 · 45.83 坪 59.3 萬/坪總 2,480 萬 2020-04-27 6F/14F 3房2廳2衛 · 38.34 坪 51.5 萬/坪總 1,975 萬 2019-12-01 1F/14F 2房2廳2衛 · 46.43 坪 53.2 萬/坪總 2,470 萬 2017-07-17 4F/14F 3房2廳2衛 · 38.34 坪 46.6 萬/坪總 1,785 萬 2017-06-27 5F/14F 3房2廳2衛 · 46.33 坪 40.1 萬/坪總 1,856 萬 2014-05-03 4F/14F 3房2廳2衛 · 38.34 坪 45.1 萬/坪總 1,730 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。