新北市五股區四維路171巷15號3F/5F
2021-09-10 實價登錄成交明細
成交總價 685 萬 29.7 萬/坪 × 23.09 坪
權狀坪數23.09 坪
主建物18.44 坪
公設比0%
當時屋齡38 年
這筆買到什麼
建物 23.09 坪
└ 主建物 18.44 坪
└ 公設等 4.65 坪
土地持分 6.58 坪
0 坪23.09 坪
土地坐落 中興段 651 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29.7 萬/坪
本筆成交 29.7
本棟中位 34.2
四維路中位 29.9
五股區 2021 年中位 30.2
比本棟中位 低 13%比四維路中位 低 1%比五股區 2021 年中位 低 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交685 萬
+34%
2026 年推估916 萬
以五股區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 231 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）137 萬
貸款（8 成）548 萬
每月月付20,530 元
30 年總利息191 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。