新北市樹林區四維路99號6F/15F
2017-12-21 實價登錄成交明細
成交總價 869 萬 28.4 萬/坪 × 33.28 坪
權狀坪數33.28 坪
主建物14.79 坪
公設比32.9%
當時屋齡-4 年
這筆買到什麼
建物 33.28 坪
└ 主建物 14.79 坪
└ 公設等 18.49 坪
土地持分 3.83 坪
0 坪33.28 坪
土地坐落 水源段 954 地號
價格拆解
成交總價869 萬
其中車位−165 萬
扣車位後房價704 萬
單價 28.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.4 萬/坪
本筆成交 28.4
本棟中位 29.6
四維路中位 29.3
樹林區 2017 年中位 25.1
比本棟中位 低 4%比四維路中位 低 3%比樹林區 2017 年中位 高 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）141 萬
貸款（8 成）563 萬
每月月付21,100 元
30 年總利息196 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層6F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（165 萬）
備註：土地價格： 2607000 元建物價格： 6083000 元預售屋、或土地及建物分件登記案件；
同址其他成交（8 筆）
2021-10-05 0房0廳1衛 · 48.33 坪 40.5 萬/坪總 1,795 萬 2018-07-10 14F/15F 2房2廳1衛 · 33.62 坪 30 萬/坪總 900 萬 2018-07-06 15F/15F 2房2廳1衛 · 33.62 坪 30.4 萬/坪總 930 萬 2018-06-29 4F/15F 2房2廳1衛 · 33.62 坪 27.8 萬/坪總 855 萬 2018-06-18 10F/15F 2房2廳1衛 · 33.62 坪 29.7 萬/坪總 901 萬 2018-06-10 11F/15F 2房2廳1衛 · 33.62 坪 29.6 萬/坪總 888 萬 2018-06-08 12F/15F 2房2廳1衛 · 33.62 坪 29.6 萬/坪總 920 萬 2018-05-28 9F/15F 2房2廳1衛 · 33.62 坪 29.4 萬/坪總 885 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。