新北市新莊區昌盛街35巷4弄12之1號
2013-07-10 實價登錄成交明細
成交總價 630 萬 30.7 萬/坪 × 20.52 坪
權狀坪數20.52 坪
主建物20.52 坪
公設比0%
當時屋齡36 年
這筆買到什麼
建物 20.52 坪
└ 主建物 20.52 坪
土地持分 5.87 坪
0 坪20.52 坪
土地坐落 和平段 393 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.7 萬/坪
本筆成交 30.7
本棟中位 30.7
昌盛街中位 32.6
新莊區 2013 年中位 35
比本棟中位 高 0%比昌盛街中位 低 6%比新莊區 2013 年中位 低 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）126 萬
貸款（8 成）504 萬
每月月付18,882 元
30 年總利息176 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：陽台外推
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。