新北市土城區慶樂街49號
2024-07-15 實價登錄成交明細
成交總價 6,500 萬 48.1 萬/坪 × 135.08 坪
權狀坪數135.08 坪
主建物113.46 坪
公設比0%
當時屋齡36 年
這筆買到什麼
建物 135.08 坪
└ 主建物 113.46 坪
└ 公設等 21.62 坪
土地持分 81.54 坪
0 坪135.08 坪
土地坐落 員仁段 180 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 48.1 萬/坪
本筆成交 48.1
本棟中位 48.1
慶樂街中位 40.5
土城區 2024 年中位 53.7
比本棟中位 高 0%比慶樂街中位 高 19%比土城區 2024 年中位 低 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交6,500 萬
-6%
2026 年推估6,109 萬
以土城區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,300 萬
貸款（8 成）5,200 萬
每月月付194,813 元
30 年總利息1,813 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳2衛
型態透天厝
主要用途住工用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：壹樓空地、後面增建頂樓加蓋；其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。