新北市新莊區立信一街30號8F/13F
2013-11-12 實價登錄成交明細
成交總價 1,260 萬 39.1 萬/坪 × 32.2 坪
權狀坪數32.2 坪
主建物14.48 坪
公設比42.1%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 32.2 坪
└ 主建物 14.48 坪
└ 公設等 17.72 坪
土地持分 3.32 坪
0 坪32.2 坪
土地坐落 榮富段 929 地號
價格拆解
成交總價1,260 萬
扣車位後房價1,260 萬
單價 39.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 39.1 萬/坪
本筆成交 39.1
本棟中位 38.2
立信一街中位 39.2
新莊區 2013 年中位 35
比本棟中位 高 2%比立信一街中位 高 0%比新莊區 2013 年中位 高 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）252 萬
貸款（8 成）1,008 萬
每月月付37,764 元
30 年總利息352 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層8F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。