新北市五股區成洲五路32號3F/19F
2015-10-26 實價登錄成交明細
成交總價 1,340 萬 28.9 萬/坪 × 50.9 坪
權狀坪數50.9 坪
主建物23.68 坪
公設比45.5%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 50.9 坪
└ 主建物 23.68 坪
└ 公設等 27.22 坪
土地持分 8.13 坪
0 坪50.9 坪
土地坐落 成州段 36 地號
價格拆解
成交總價1,340 萬
其中車位−175 萬
扣車位後房價1,165 萬
單價 28.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.9 萬/坪
本筆成交 28.9
本棟中位 30.9
成洲五路中位 29.3
五股區 2015 年中位 29.5
比本棟中位 低 6%比成洲五路中位 低 1%比五股區 2015 年中位 低 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）233 萬
貸款（8 成）932 萬
每月月付34,916 元
30 年總利息325 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層3F/19F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（175 萬）
同址其他成交（8 筆）
2026-05-23 15F/19F 3房2廳2衛 · 50.96 坪 37.7 萬/坪總 1,920 萬 2021-12-12 13F/19F 3房2廳2衛 · 50.34 坪 40.2 萬/坪總 1,820 萬 2020-12-17 15F/19F 3房2廳2衛 · 50.96 坪 29.4 萬/坪總 1,500 萬 2016-04-14 7F/19F 3房1廳2衛 · 50.9 坪 25.1 萬/坪總 1,188 萬 2016-01-25 16F/19F 3房1廳2衛 · 50.96 坪 31.8 萬/坪總 1,458 萬 2015-11-23 19F/19F 3房1廳2衛 · 50.96 坪 32.6 萬/坪總 1,500 萬 2015-10-13 9F/19F 3房1廳2衛 · 50.9 坪 28.4 萬/坪總 1,330 萬 2015-10-13 6F/19F 3房1廳2衛 · 50.29 坪 27.5 萬/坪總 1,290 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。