新北市五股區成泰路三段369之3號4F/7F
2012-11-28 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 710 萬 16.7 萬/坪 × 42.6 坪
權狀坪數42.6 坪
主建物26.42 坪
公設比26.3%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 42.6 坪
└ 主建物 26.42 坪
└ 公設等 16.18 坪
土地持分 9.13 坪
0 坪42.6 坪
土地坐落 成功段 273 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.7 萬/坪
本筆成交 16.7
成泰路三段中位 30.2
五股區 2012 年中位 18.9
比成泰路三段中位 低 45%比五股區 2012 年中位 低 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）142 萬
貸款（8 成）568 萬
每月月付21,280 元
30 年總利息198 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層4F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。兄弟買賣
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。