新北市中和區員山路82巷10弄2號5F/5F
2013-12-11 實價登錄成交明細
成交總價 1,150 萬 33.2 萬/坪 × 34.66 坪
權狀坪數34.66 坪
主建物28.67 坪
公設比6.8%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 34.66 坪
└ 主建物 28.67 坪
└ 公設等 5.99 坪
土地持分 9.61 坪
0 坪34.66 坪
土地坐落 仁和段 561 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33.2 萬/坪
本筆成交 33.2
本棟中位 33.2
員山路中位 36.3
中和區 2013 年中位 37.5
比本棟中位 高 0%比員山路中位 低 9%比中和區 2013 年中位 低 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）230 萬
貸款（8 成）920 萬
每月月付34,467 元
30 年總利息321 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含頂樓加蓋 約30坪
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。