新北市三峽區國際一街21之1號3F/4F
2024-12-31 實價登錄成交明細
成交總價 1,560 萬 39.7 萬/坪 × 39.33 坪
權狀坪數39.33 坪
主建物17.36 坪
公設比49.6%
當時屋齡11 年
這筆買到什麼
建物 39.33 坪
└ 主建物 17.36 坪
└ 公設等 21.97 坪
土地持分 13.3 坪
0 坪39.33 坪
土地坐落 大學段一小段 128 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 39.7 萬/坪
本筆成交 39.7
本棟中位 39.7
國際一街中位 25
三峽區 2024 年中位 39.3
比本棟中位 高 0%比國際一街中位 高 59%比三峽區 2024 年中位 高 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,560 萬
+2%
2026 年推估1,584 萬
以三峽區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 24 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）312 萬
貸款（8 成）1,248 萬
每月月付46,755 元
30 年總利息435 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層3F/4F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途辦公用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。