新北市樹林區東華街91號
2014-10-07 實價登錄成交明細
成交總價 737 萬 13.5 萬/坪 × 62.18 坪
權狀坪數62.18 坪
主建物31.36 坪
公設比48.8%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 62.18 坪
└ 主建物 31.36 坪
└ 公設等 30.82 坪
0 坪62.18 坪
價格拆解
成交總價737 萬
其中車位−104 萬
扣車位後房價633 萬
單價 13.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.5 萬/坪
本筆成交 13.5
本棟中位 22.2
東華街中位 24.6
樹林區 2014 年中位 25
比本棟中位 低 39%比東華街中位 低 45%比樹林區 2014 年中位 低 46%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）127 萬
貸款（8 成）506 萬
每月月付18,972 元
30 年總利息177 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態店面(店鋪)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（104 萬）
備註：1.100年3月1日成立買賣契約.2.尚未成立管理組織3.建商與地主合建案。
同址其他成交（8 筆）
2021-09-17 10F/11F 4房2廳2衛 · 69.49 坪 30.2 萬/坪總 2,100 萬 2018-07-05 11F/11F 3房2廳2衛 · 54.98 坪 26.1 萬/坪總 1,435 萬 2017-01-09 8F/11F 4房2廳2衛 · 67.37 坪 24.9 萬/坪總 1,680 萬 2014-12-03 2F/11F 4房2廳2衛 · 69.49 坪 7.8 萬/坪總 517 萬 2014-10-22 3F/11F 4房2廳2衛 · 80.63 坪 24.8 萬/坪總 1,540 萬 2014-10-06 5F/11F 4房2廳2衛 · 69.49 坪 22.3 萬/坪總 1,320 萬 2014-10-02 10F/11F 4房2廳2衛 · 69.49 坪 20.9 萬/坪總 1,230 萬 2014-10-02 9F/11F 4房2廳2衛 · 69.49 坪 20.7 萬/坪總 1,220 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。