新北市中和區圓通路369巷110號
2016-11-27 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,100 萬 21.7 萬/坪 × 53.55 坪
權狀坪數53.55 坪
主建物33.81 坪
公設比28.8%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 53.55 坪
└ 主建物 33.81 坪
└ 公設等 19.74 坪
土地持分 16.28 坪
0 坪53.55 坪
土地坐落 灰?段 333 地號（共 5 筆土地）
價格拆解
成交總價1,100 萬
其中車位−110 萬
扣車位後房價990 萬
單價 21.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.7 萬/坪
本筆成交 21.7
圓通路中位 35.3
中和區 2016 年中位 37.7
比圓通路中位 低 39%比中和區 2016 年中位 低 42%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）198 萬
貸款（8 成）792 萬
每月月付29,672 元
30 年總利息276 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態其他
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（110 萬）
備註：含增建或未登記建物-陽台加窗庭院加蓋
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。