新北市中和區景平路150號5F/15F
2017-12-19 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,540 萬 39.1 萬/坪 × 38.68 坪
權狀坪數38.68 坪
主建物17.75 坪
公設比32%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 38.68 坪
└ 主建物 17.75 坪
└ 公設等 20.93 坪
土地持分 3.25 坪
0 坪38.68 坪
土地坐落 大仁段 657 地號
價格拆解
成交總價1,540 萬
其中車位−150 萬
扣車位後房價1,390 萬
單價 39.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 39.1 萬/坪
本筆成交 39.1
本棟中位 43.9
景平路中位 45.9
中和區 2017 年中位 39.1
比本棟中位 低 11%比景平路中位 低 15%比中和區 2017 年中位 高 0%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）278 萬
貸款（8 成）1,112 萬
每月月付41,660 元
30 年總利息388 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層5F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位有（150 萬）
備註：含增建或未登記建物。權利人共二人。含增建或未登記建物。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。