新北市新莊區中山路三段352號24F/26F
2012-10-18 實價登錄成交明細
成交總價 715 萬 18.3 萬/坪 × 39.17 坪
權狀坪數39.17 坪
主建物26.11 坪
公設比23.5%
當時屋齡13 年
這筆買到什麼
建物 39.17 坪
└ 主建物 26.11 坪
└ 公設等 13.06 坪
土地持分 3.6 坪
0 坪39.17 坪
土地坐落 丹鳳段 578 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.3 萬/坪
本筆成交 18.3
本棟中位 19.4
中山路三段中位 23.8
新莊區 2012 年中位 30.7
比本棟中位 低 6%比中山路三段中位 低 23%比新莊區 2012 年中位 低 40%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）143 萬
貸款（8 成）572 萬
每月月付21,429 元
30 年總利息199 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳2衛
樓層24F/26F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。