新北市新莊區中原東路105號9F/18F
2017-02-20 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,090 萬 37.9 萬/坪 × 37.07 坪
權狀坪數37.07 坪
主建物14.78 坪
公設比54.7%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 37.07 坪
└ 主建物 14.78 坪
└ 公設等 22.29 坪
土地持分 3.32 坪
0 坪37.07 坪
土地坐落 中原段 195-2 地號
價格拆解
成交總價1,090 萬
其中車位−159 萬
扣車位後房價931 萬
單價 37.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 37.9 萬/坪
本筆成交 37.9
本棟中位 39.7
中原東路中位 43
新莊區 2017 年中位 36.3
比本棟中位 低 5%比中原東路中位 低 12%比新莊區 2017 年中位 高 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）186 萬
貸款（8 成）745 萬
每月月付27,903 元
30 年總利息260 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層9F/18F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（159 萬）
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。車位之土地價111萬元、建物價48萬元。地政士僅受託買賣案件申請登記，並未代理 撰擬不動產買賣契約書，本成交資訊係由義 務人或權利人自行提供屬實。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。