新北市新店區五峰路91巷1弄13號
2013-02-20 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 915 萬 16.4 萬/坪 × 55.79 坪
權狀坪數55.79 坪
主建物31.91 坪
公設比33.5%
當時屋齡13 年
這筆買到什麼
建物 55.79 坪
└ 主建物 31.91 坪
└ 公設等 23.88 坪
土地持分 23.4 坪
0 坪55.79 坪
土地坐落 新坡段 116 地號
價格拆解
成交總價915 萬
扣車位後房價915 萬
單價 16.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.4 萬/坪
本筆成交 16.4
本棟中位 21.7
五峰路中位 33.8
新店區 2013 年中位 36.1
比本棟中位 低 24%比五峰路中位 低 51%比新店區 2013 年中位 低 55%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）183 萬
貸款（8 成）732 萬
每月月付27,424 元
30 年總利息255 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳3衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
備註：1.價格含增建2.本案總樓層5樓有電梯公寓
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。