新北市汐止區翠峰街8巷7弄2號
2023-03-28 實價登錄成交明細
成交總價 4,000 萬 57.8 萬/坪 × 69.21 坪
權狀坪數69.21 坪
主建物55.88 坪
公設比0%
當時屋齡42 年
這筆買到什麼
建物 69.21 坪
└ 主建物 55.88 坪
└ 公設等 13.33 坪
土地持分 111.52 坪
0 坪111.52 坪
土地坐落 八連段 1229 地號（共 11 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 57.8 萬/坪
本筆成交 57.8
本棟中位 57.8
翠峰街中位 23.4
汐止區 2023 年中位 38.2
比本棟中位 高 0%比翠峰街中位 高 147%比汐止區 2023 年中位 高 51%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交4,000 萬
+15%
2026 年推估4,582 萬
以汐止區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 582 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）800 萬
貸款（8 成）3,200 萬
每月月付119,885 元
30 年總利息1,116 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。