新北市三芝區長勤街9巷9弄6號5F/5F
2023-03-16 實價登錄成交明細
成交總價 218 萬 8.8 萬/坪 × 24.71 坪
權狀坪數24.71 坪
主建物19.86 坪
公設比0%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 24.71 坪
└ 主建物 19.86 坪
└ 公設等 4.85 坪
土地持分 10.35 坪
0 坪24.71 坪
土地坐落 埔坪段 533 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.8 萬/坪
本筆成交 8.8
本棟中位 14
長勤街中位 9.8
三芝區 2023 年中位 12.7
比本棟中位 低 37%比長勤街中位 低 10%比三芝區 2023 年中位 低 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交218 萬
+11%
2026 年推估241 萬
以三芝區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 23 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）44 萬
貸款（8 成）174 萬
每月月付6,534 元
30 年總利息61 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。